TY - JOUR ID - 244841 TI - جایگاه قواعد حقوق عمومی و خصوصی در تحلیل ماهیت تملک اراضی و آثار ناشی از آن در رویه قضایی انگلیس و ایران JO - فصلنامه علمی پژوهش های نوین حقوق اداری JA - MRAL LA - fa SN - 2717-0497 AU - علی زاده, امیرحسین AU - پارساپور, محمدباقر AD - دانشجوی ذکترا، حقوق خصوصی. دانشکده حقوق. دانشگاه تربیت مدرس. تهران. ایران AD - دانشیار حقوق خصوصی. دانشکده حقوق. دانشگاه تربیت مدرس. تهران.ایران Y1 - 2021 PY - 2021 VL - 3 IS - 8 SP - 91 EP - 135 KW - بیع KW - قراداد KW - ایقاع اداری KW - قرارداد اداری KW - عمل حاکمیت DO - 10.22034/mral.2021.522519.1101 N2 - تحلیل ماهیت وقایعی که در عالم حقوق منشا اثر است بخشی از تحلیل‌های حقوقی را به خود اختصاص می‌دهد تا شروط و آثار آن مورد شناسایی قرار گیرد. مسئله این است که ماهیت تملک اراضی را باید در چه حوزه‌ای از حقوق مورد تحلیل قرارداد؟ در این نوشتار با رویکردی تحلیلی-تطبیقی در رویه قضایی ایران و انگلیس، این نتیجه حاصل شد که در حقوق انگلیس شناسایی ماهیت تملک در حوزه حقوق خصوصی انجام و نظریات قرارداد قانونی، شبه عقد و فرض بیع در آن مطرح‌شده‌است، در حقوق ایران، عده‌ای گرایش به تحلیل در حوزه حقوق عمومی داشته و ماهیت آن را عمل حاکمیت و عمل حقوقی ( ایقاع و یا قرارداد اداری) دانسته و عده‌ای با تحلیل در حوزه حقوق خصوصی آن را بیع و یا قرارداد خصوصی تلقی نمودند. نتیجه‌گیری نشان می‌دهد تحلیل‌های مطرح شده در حوزه حقوق عمومی، در تبیین آثار، حقوق و تعهدات طرفین دارای نقص است و بنیان حقوق ایران که منبعث از فقه می‌باشد تحلیل بر مبنای عمل حاکمیت منبعث از حقوق فرانسه را پذیرا نیست، به همین جهت تحلیل‌های حوزه حقوق خصوصی با پیروی از چنین بنیانی، علاوه بر حمایت از غرامت صاحب حق، نواقص تبیین حقوق و تعهدات را مرتفع ساخته‌است. UR - https://www.malr.ir/article_244841.html L1 - https://www.malr.ir/article_244841_00f76347f5966e9e62d0855275391259.pdf ER -