نظام حقوقی حاکم بر مالکیت اراضی خالصه و اراضی مستحدثه ساحلی در ایران

نوع مقاله : مقاله پژوهشی

نویسندگان

1 دانشجوی دکترای فقه مبانی حقوق اسلامی، واحد مشهد، دانشگاه آزاداسلامی، مشهد، ایران

2 دانشیارگروه فقه ومبانی حقوق اسلامی، واحد مشهد، دانشگاه آزاد اسلامی، مشهد، ایران(نویسنده مسئول)

3 استادیار گروه فقه ومبانی حقوق اسلامی، واحد مشهد، دانشگاه آزاد اسلامی، مشهد، ایران

10.22034/mral.2024.2013690.1533

چکیده

مالکیت اراضی و محدودیت های آن از موضوعات مهم و محل بحث و نظر است که در نتیجه اختلافات، دعاوی متعدی در مراجع قضایی و شبه قضایی مطرح می‌شود. همین امر بررسی مالکیت اراضی و محدودیت های آن را به یک ضرورت مبدل ساخته است. در این مقاله تلاش شده به بررسی این سوال پرداخته شود که رویکرد فقه و حقوق نسبت به مالکیت اراضی و محدودیت های ناشی از آن چیست؟ مقاله حاضر توصیفی تحلیلی است و بااستفاده از روش کتابخانه ای به بررسی سوال مورد اشاره پرداخته است. یافته ها بر این امر دلالت دارد ارضی در سه دسته اراضی ملی، اراضی زراعی و اراضی خالصه و مستحدثات ساحلی قابل تقسیم است. از منظر فقهی، مالکیت اراضی متعلق به ولی فقیه است و مالکیت افراد بر اراضی نیازمند اجازه ولی فقیه و آبادنی آن زمین است. از منظر حقوقی نیز مالکیت اراضی ملی و اراضی خالصه و مستحدثات ساحلی متعلق به دولت است. هر گونه تغییر در مالکیت اراضی نیازمند موافقت دولت است. ماهیت اراضی خالصه و مستحدثات ساحلی نیز عمومی و دولتی بوده و اراضی خالصه شامل اراضی می‌باشد که به دولت تعلق دارند و خرید و فروش آن فقط با اجازه دولت امکان پذیر است.

کلیدواژه‌ها

موضوعات


عنوان مقاله [English]

The legal system governing the ownership of Khalsa lands and newly developed coastal lands in Iran

نویسندگان [English]

  • Maryam Zoormand 1
  • hossein ahmari 2
  • Reza Abbaspoor 3
1 Ph.D. student of fundamentals of Islamic law, Mashhad Branch, Islamic Azad University, Mashhad, Iran
2 PhD student in criminal law and criminology, Shiraz Branch, Islamic Azad University, Shiraz, Iran.
3 Assistant Professor, Department of Fiqh and Fundamentals of Islamic Law, Mashhad Branch, Islamic Azad University, Mashhad, Iran
چکیده [English]

Land ownership and its limitations are important issues and the subject of debate, as a result of disputes, transitional claims are raised in judicial and quasi-judicial authorities. This has made the examination of land ownership and its limitations a necessity. In this article, an attempt has been made to investigate the question of what is the approach of jurisprudence and law towards land ownership and the restrictions resulting from it? The present article is descriptive and analytical and has investigated the mentioned question by using the library method. The findings indicate that land can be divided into three categories: national lands, agricultural lands, pure lands, and coastal developments. From the point of view of jurisprudence, land ownership belongs to the legal guardian, and the ownership of land by individuals requires the permission of the legal guardian and development of that land. From a legal point of view, the ownership of national lands and Khalsa lands and coastal properties belongs to the government. Any change in land ownership requires the approval of the government. The nature of Khalsa lands and coastal properties is also public and governmental, and Khalsa lands include lands that belong to the government and its purchase and sale is possible only with the permission of the government.

کلیدواژه‌ها [English]

  • Lands
  • ownership
  • pure lands
  • newly acquired coastal lands

مقالات آماده انتشار، پذیرفته شده
انتشار آنلاین از تاریخ 18 اسفند 1402
  • تاریخ دریافت: 25 مهر 1402
  • تاریخ بازنگری: 03 اسفند 1402
  • تاریخ پذیرش: 18 اسفند 1402